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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價1798 萬
參考單價25.52 萬/坪
格局 4+1房(室) 2廳 5衛
建物登記70.46 坪
主建物面積58.89 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 19 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
車位描述一樓車庫停車
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校大溪國小.田心國小.大溪國中
生活機能大溪傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「多代同堂」、「隱私性」與「空間感」的家庭而言，是一筆值得考慮的資產。其 4 房 5 衛的稀缺格局，能妥善解決家庭成員分房居住與共用衛浴的衝突，且無管理費的居住成本在別墅區中極具吸引力。大溪區的環境與生活機能亦能平衡通勤與休閒的需求。
然而，建議購屋者優先確認「獨立車庫」的產權登記細節，並對 19 年屋齡的建築設施進行 thorough 的檢查（特別是防水與管線）。若家庭成員有行動較不便者，5 樓的樓梯設計可能是需要克服的挑戰。綜合而言，若您預算能容納老屋維護預算且無電梯需求，此物件能提供高品質的居住體驗。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
